Main interiørAspen eiendom: Hva du skal kjøpe, hvor kan jeg kjøpe den i St Moritz of the Rockies

Aspen eiendom: Hva du skal kjøpe, hvor kan jeg kjøpe den i St Moritz of the Rockies

  • Topphistorie

Milliardærens lekeplass Aspen kan skryte av fantastisk natur, perfekt snø og butikker og restauranter i verdensklasse. Og å eie en eiendom trenger ikke være rekkevidde for dem på denne siden av Atlanterhavet, slik Liz Rowlinson forklarer.

Aspen, Rocky Mountains 'svar på St Moritz. Det er skianlegget i høyden der amerikanske høydevalser tar turen til vintersesongen, kjent for puddersnø, high-end-butikker og sofistikerte restauranter. Det som en gang var en viktoriansk sølvgruveby, er nå hjem til eiendommene til 50 milliardærer, inkludert spillmogulen James Packer, News Corps medformann Lachlan Murdoch (sønn av Rupert) og Amazon-grunnleggeren Jeff Bezos.

Colorado sitt rivaliserende feriested Vail kan tiltrekke seg rekkene til Wall Street store møtter, men Aspen har alltid vært uendelig mer glamorøs - tenk Goldie Hawn, Kurt Russell, Kevin Costner og Melanie Griffith. Det har også alltid handlet om store ideer; Aspen Institute ble grunnlagt i 1949, og arrangerer blåhimmel-tenkende arrangementer for globale virksomhetsledere hver sommer.

Aspens eiendomsmarked er et av de mest eksklusive i USA. Du trenger dype lommer for å kjøpe et hjem i redbrick 'sentrum' - den minste leiligheten koster $ 750 000 (£ 556, 000) - ennå, for noen europeere, gjør de snøsikre legitimasjonene, skibakken og glatt amerikansk service det verdt transatlantisk tur inn i Denver.

En god 80% av Aspen eiendomseiere kommer fra Los Angeles, Texas, New York og Chicago og vil fly til byens egen flyplass med privat jetfly. De vil enten eie en leilighet eller enebolig i sentrum, hvorfra de kan gå til skiheisen, teateret eller museet, eller de kan kjøpe et hus i ranchstil utenfor byen for ekstra privatliv.

Eneboliger (eneboliger) koster vanligvis mellom $ 5 millioner og $ 10 millioner (£ 3, 7 - 7, 4 millioner pund), men en eiendom på den mest eksklusive gaten i Aspen - Willoughby Way, i nærheten av både det historiske Hotel Jerome og skiheisen - solgt for $ 30 millioner (£ 22 millioner) i 2017, den høyeste i året.

En annen er for tiden i salg for $ 35 millioner (£ 26 millioner) gjennom Sothebys International Realty. Med syv soverom med eget bad, er det en ultramoderne eiendom på 7 737 kvadratmeter bygget i fjor med 20 vinduer fra tak til tak, et basseng og en innendørs / utendørs peis (bildet over).

Utviklerne hevder det 'setter en ny bar for luksusboliger i Aspen', selv om den ikke er helt på toppen av det lokale markedet i pris. Den ti-roms, 15 000 kvadratmeter, 61 mål store $ 50m Owl Mountain Ranch (nedenfor) tar for øyeblikket den anerkjennelsen - men det hjemmet savner fordelen ved å ha Aspen sentrum på dørstokken.

Hvis skigåingen er like viktig som "scenen", kan du, som Roman Abramovich, eie et hjem (han har to) på det nærliggende fjellet Snowmass, en spesialbygd skiby som feirer 50-årsjubileum. Her tilbyr den halvbygde baselandsbyen ferdig i slutten av 2018) ski-in, ski-out hjem som er 30-40% mindre enn i sentrum av Aspen, 15 minutters kjøretur unna.

Up on The Divide, det eksklusive nabolaget på eneboliger på 4.000 kvadratfot til 6.500 kvadratmeter med glassvinduer fra gulv til tak plassert i en lund av modne ospetrær, betaler du mellom $ 6m og $ 11m (£ 4.5m– £ 8 millioner), sier Andrew Light, eier av Aspen Snowmass Sothebys International Realty (+ 1 970 925 6060), som selger et fem-romseksempel for $ 9, 8 millioner (£ 7, 2 millioner).

"Folk kjøper her for å gå på ski - det tilbyr mer enn de tre andre fjellene i Aspen [Ajax, Buttermilk and Highlands], men likevel er det veldig en satellitt av Aspen, der eierne vil gå og handle og spise, " sier han.

'Imidlertid er den etterlengtede ankomst av nye hoteller og borettslag som en del av den nye baselandsbyen god for Snowmass' fremtid. '

Fraksjonelt eierskap er også populært, og USAs ledende leverandør, Timbers Resorts, begynte for 15 år siden med Timbers Club i landsbyen Snowmass. Der kan du kjøpe en åttendedelsaksjon fra 300 000 dollar (222 000 pund) (for seks ukers bruk per år - to om vinteren, fire om sommeren) i en tre-roms / tre-baders bolig.

Timbers Resorts har siden rullet ut 16 flere brøkordninger, eller Residence Clubs, over hele Amerika (så vel som i Toscana), inkludert en i Aspen sentrum.

Hos Dancing Bear Aspen, en boutiquebygging av 19 tre-roms, tre-badige boliger på gondolsiden av byen, kan du kjøpe en åttende aktedel (seks ukers bruk) for $ 875 000 (£ 650 000) via PURE International ( pureintl.com / 020 3695 4095).

Eiere / medlemmer har tilgang til en takbar / kafé (bildet over), treningsstudio, foryngelsespa (komplett med oksygenbehandling for å bekjempe høyden 8000 ft), spillrom, vinrom og portner. Eiere kan selge aksjene sine eller gi dem videre til barna sine som med en normal frie eiendom; det er også en serviceavgift på $ 21 670 (£ 16 000) per år.

"Folk kjøper ikke her fordi de ikke har råd til å kjøpe en lignende leilighet direkte [som vil koste rundt 5 millioner dollar], men på grunn av bekvemmeligheten og tjenestene den tilbyr, " sier Thomas Joyce fra PURE.

'Utleie er ikke tillatt, så det føles veldig medlemsklubb eksklusivt, takbaren er den eneste i Aspen og den sentrale beliggenheten er høyt verdsatt.'

Eksisterende eiere er stort sett amerikanske, men agenten håper at europeiske kjøpere kan være klare til å omfavne brøkseierskap som den ideelle løsningen for en lås-og-permisjon investering med utmerkede fasiliteter i et gullbrikke-marked.

"Å kjøpe her handler mye om statusen for å si at du eier et hjem i USAs mest ikoniske feriested, " legger Pamela Ross, direktør for eiendomssalg hos Dancing Bear Aspen, til.


Kategori:
Monaco Yacht Show: det ultimate flytende showet på jorden
De kongelige ettermiddagsteene på Londons beste hotell for å feire Royal Wedding