Main interiørDe beste tingene du kan legge til i huset ditt for å øke verdien, fra festfjøs til garderober

De beste tingene du kan legge til i huset ditt for å øke verdien, fra festfjøs til garderober

Kreditt: Alamy
  • Badene
  • soverom
  • kjøkken
  • Boområder
  • Topphistorie

Noe som gjør mer for husets verdi - et vinterhage, garderobe, treningsstudio, medierom eller feststue ">

Og selv om vi alle vet at et vakkert kjøkken eller bad kan gjøre underverker, er ting ikke så tydelig med andre populære tillegg. Så vår nyhets- og eiendomsredaktør Annunciata Elwes snakket med Storbritannias topp eiendomseksperter for å få sitt syn på om du er bedre å legge til et omkledningsrom, vinterhage, feststue, medierom eller treningsstudio.

Svaret var klart: tilsynelatende kjøper i Storbritannia som partiet deres fjøs mer enn noe annet rom, utmerket til morsomme anledninger og allsidighet.

Nært sekund er garderoben (du må gjøre deg klar til festen), etterfulgt av vinterhagen - et annet utpreget sosialt rom.

Felles sist er medierom og treningssentre - det er ikke å si at de er uønskede, bare at de fleste prioriterer andre steder. Les inn det du vil ...

Party Barns: "Hvis du har en stor familie, vil den være i bruk hele tiden."

Lindsay Cuthill, Savills

Festslaven tilfører mest mulig verdi, fordi det sannsynligvis vil være den største ekstra plassen. Vi har sett dem brukes til å skyte lunsjer, innsamlingsarrangementer, lagring osv., Og de har også en tendens til å være ganske fantastiske bygninger i seg selv.

Bruce Tolmie-Thomson, ridder Frank

Et rom som har mange bruksområder i forskjellige livsfaser, festlåven er alltid der for de store bursdagsfeiringene og bryllupene.

Alastair Summerfield, Strutt & Parker

Partyfjøs er allsidige, tørre (og forhåpentligvis varme!) Rom som kan brukes til en rekke formål, ikke bare feiringer - et treningsstudio, et hjemmekontor. De kan også hente inn ekstrainntekter gjennom utleie.

Jonathan Bramwell, The Buying Solution

De har så mange bruksområder, fra fester til bordtennis. For alle med døtre kan de dobbelt opp som et sted å holde bryllupsmottakelse. Hvis du har en stor ish-familie, vil den være i bruk hele tiden. En av klientene mine bruker hans til arbeidssamlinger. En annen gikk så langt som til AstroTurf og sa at det var den beste investeringen de noensinne har gjort.

Nicholas Leeming, Jackson-Stops

Partyfjøs gir et flott anlegg for å underholde både store og små, samtidig som de har langsiktig potensial som bestemor eller personalavdelinger.

Adam Buxton, Middleton Advisors

Partyfjøs er en klar bonus - nærhet til hovedboligen vil ofte diktere funksjonen deres. Jo nærmere de er, jo mer pleier de å bli brukt til bespisning eller som et widescreen-tv-rom. Lenger borte er de mer fleksible. En stor åpen ild er et must, og et lite kjøkken og loo er også bra.

Louisa Brodie, Banda Eiendom

I landet vinner en feststue hver gang. Selv om det ikke brukes til fester, vil det sikkert tilføre verdi i form av videre potensiell utvikling.

Jess Simpson, Jess Simpson Eiendomssøk

Å ha en plass til å underholde (høyt) atskilt fra huset er en virkelig bonus. Men det er også fleksibiliteten til festfjøs som klientene mine liker - til barnefester, eller til og med som et verksted for hjemmebaserte bedrifter som blomsterarrangering, smykkebruk eller annet håndverk.

Omkledningsrom: 'En walk-in-garderobe vil forsegle avtalen'

Simon Barnes, H. Barnes & Co

Potensielle kjøpere tar vanligvis en beslutning etter å ha sett kjøkkenet og resepsjonen. Hvis du kan få dem til andre etasje og det er en garderobe, vil du forsegle avtalen.

Giles Kime, Country Life

Ikke bare forvandler garderober morgenene dine, men også soverommet ditt, som vil være uendelig mye ryddigere. Det er mer enn verdt å ofre et mindre soverom. De er til et soverom hva et spiskammer er for et kjøkken.

Nick Churton, Mayfair Office

Et medierom er det i fjor. Hvis du trenger et festlokale, kan du leie et. Når det gjelder et treningsstudio… Nei, det beste er garderoben. Dette er den indre helligdommen, det helligste av det hellige, det mest intime mellomrommene som blir brukt og elsket hver dag.

Sophie Paterson, The W1 London

En walk-in garderobe er nå en viktig ingrediens i high-end utvikling. Det er en av de viktigste forespørslene vi får, skreddersydde snekkerarbeid er et must, og vi konverterer gjestenes soverom ved siden av mesteren til to garderober - de forhindrer ekteskapelig tvist!

Vinterhager: 'De er bare så allsidige - de kan være et åpent kjøkken, et lekerom for barn eller et avslappende rom'

Amy McKinlay, PFK, Cumbria

I det frosne nord er et oppvarmet vinterhage fantastisk. Den (og dens mer voksne søster, orangeriet) lar deg glede deg over hagen din gjennom alle årstider. Det gir også ekstra boareal. Legg i et sett med franske eller tofoldede dører, så kan du glede deg over innvendig / utvendig bolig.

Belinda Hutchinson-Smith, Strutt & Parker

Selv om det ikke er helt det samme som en vinterhage, er et hagestue (med flistak) utenfor kjøkkenet enkelt lagt til og skaper en lys, romslig sitte- og spisestue, som er det mest etterspurte rommet i de fleste hussalg.

James Shaw, førstekjøp

En vinterhage er bare så allsidig - det kan være et åpent kjøkken, et lekerom for barn eller et avslappende rom for familien. De beste eksemplene er tømmerammede morgenrom med lyktutvidelser. De kan bygges på en veldig sympatisk måte for å utfylle gamle bygninger.

Medierom: 'Kjøpere, spesielt de med små familier, elsker dem virkelig'

Richard Cracknell, Strutt & Parker

I disse dager kan du kjøpe en storskjerm tele-visjon eller projektor for ikke mye penger. Med et anstendig surroundlydsystem har du laget din egen filmplass. Kjøpere, spesielt de med unge familier, elsker dette virkelig.

Giles Cook, Beste Gapp

Media / kino-rom er fortsatt et vanlig trekk ved smarte nye utbygginger i hele London sentrum. Plassen er populær blant den sofistikerte moderne kjøperen, og kan være multifunksjonell.

Treningssentre: 'Det er viktig å ha et godt designet treningsstudio'

Richard Barber, JLL

Definitivt treningsstudioet, men det må være godt presentert og utstyrt, ideelt med naturlig lys og ventilasjon. Det kan ikke være mørkt rom i en kjeller.

Kate Donneky, Rhodium Residence Management

For viktigste sentrale London-utbygginger er det viktig at ordningen har et godt designet treningsstudio. I økende grad har velvære blitt en prioritet for enkeltpersoner med høy høy verdi, og vi har sett utviklingen forbedre dette, med spa, avslapningsrom og uten gadget-gratis biblioteker.


Kategori:
Tre stilige hjem i den musikalske byen Cambridge
Mitt favorittmaleri: Una Stubbs